在投資者紛紛把眼球盯住萬科和欣泰的時候，8月4日還有三條很重要的消息，一是媒體報道深圳房價7月環比下跌8%，疑似樓市拐點出現；第二個是3家鋼鐵企業半年報利潤大幅增長，去產能初見成效；第三個是昨日期貨市場煤焦鋼等黑色系期貨大幅下跌，一改前期強勢上行的走勢。這三條消息疊加在一起可以判斷，如果下半年房地產價格不能再次出現大幅走高，那么房地產企業對于鋼鐵煤炭的需求將明顯弱于上半年，鋼鐵煤炭還需要更大力度的去產能方能保持盈利能力。

　　今年上半年，鋼鐵煤炭價格出現了一輪不小的漲幅，這與管理層的限產政策不無關系，但同時房地產價格的短期上漲也對鋼鐵煤炭價格走高具有很強的推動力。如果沒有房地產價格走高這一因素，單純的限產政策并不會產生如此立竿見影的效果，以致讓3家鋼鐵上市公司同時利潤大幅提升。

　　從現在的房地產政策看，各地都在實施相對嚴苛的限購措施，管理層的態度至少是不愿意房價大幅上漲。從其他方面也能夠發現，房地產企業也在想辦法尋求其他資金投向，例如買點股票什么的。這也從一個側面說明，現在房地產企業蓋房子的興致并不算高。那么對于鋼鐵煤炭的需求也就值得擔憂。

　　能夠反映下半年鋼鐵煤炭需求的信息，焦煤焦炭螺紋鋼期貨價格或許能夠說明一二，以螺紋鋼價格為例，2017年1月交割的螺紋鋼期貨價格從2015年12月7日最低1570元上漲到2016年4月21日最高2683元，上漲了近一倍，這一價格也是讓鋼鐵企業利潤大幅提升的重要因素。

　　另外，一旦下半年房地產行業沒有達到上半年那樣的景氣度，鋼鐵、煤炭價格就算不會回落，只要沒有繼續大幅上漲，鋼鐵企業下半年的利潤水平將不會比上半年更好，如果再疊加產能下降的因素，鋼鐵企業的利潤水平不排除較上半年下降的可能。

　　其實，二級市場上，鋼鐵上市公司除了利潤提升的利好因素之外，還有國企改革的題材，管理層想讓鋼鐵企業兼并重組，整合成少數大型鋼鐵集團，這對于降低企業生產成本肯定是一件好事，同時，鋼鐵股票股價走勢也值得稱道，例如河北鋼鐵的股價走勢看起來頗為強勢，但股價漲幅卻看起來并不喜人，目前股價2.93元較最低的2.62元漲幅僅10%，這一表現也體現出投資者對于鋼鐵行業未來業績的擔憂。